***Familienzuhause in schöner Lage von Heidenrod - keine Käuferprovision***

Beschreibung

Dieses große, gepflegte Haus steht in aufgelockerter Ortslage von Laufenselden, einem Ortsteil der Gemeinde Heidenrod mit Pferdeweiden und viel Grün in der direkten Nachbarschaft. Es lädt ohne große Umbauarbeiten zum Einziehen und Loswohnen ein.

Das Zentrum des familiären Zusammenlebens bildet das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Neben der Couch-Landschaft findet der große Esstisch Platz.
Die Küche ist direkt nebenan aber nicht integriert, was den Vorteil hat: Tür zu und der Abwasch passiert morgen…. Die schöne Einbauküche inklusive der Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Das große Elternschlafzimmer ist praktischerweise auch im Erdgeschoss. Es verfügt über eine separate Ankleide und hat direkten Zugang zum großen Badezimmer.
Für die Eltern ist also Wohnen auf einer Ebene möglich.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist die „Kinder-Etage“: drei weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, ob als Kinder-und Spielparadies, Gästezimmer oder Büro. Auch im Dachgeschoss ist ein großes Bad mit Dusche und Wanne vorhanden.

Eine schöne Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse gibt es im Kellergeschoss.
Für Familienmitglieder, Gästewohnung oder zum Vermieten sehr gut geeignet.
Das Haus ist voll unterkellert. Dementsprechend ist neben der Einliegerwohnung noch genügend Stauraum vorhanden. Die Räumlichkeiten bieten außerdem die Möglichkeit, dort einen Hobbyraum oder ein Fitnesszimmer einzurichten.

Die Haustechnik besteht im Kern aus einer Gastherme und der Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zusätzlich ist das Haus mit einem Holzofen ausgestattet, welcher an kalten Tagen für eine wohltuende Wärme sorgt.

Sonstiges

Gefällt Ihnen das Haus? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen dieses Haus gerne in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie gerne bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.

Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Gerne kümmern wir uns!

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei. Sie zahlen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6 % (Hessen) sowie die Kosten für Notar und Grundbuchamt.


Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie gerne unser weiteres Angebot an:
www.zimmermann-immobilien.eu