Titelbild
Blick auf die Außenanlagen
Gartenansicht
Sehr gepflegter Garten
Toller Grillplatz
Große Hofeinfahrt und Garage
Balkon mit Blick in den Garten
Gestaltungsvorschlag Wohnzimmer
Gestaltungsvorschlag Schlafzimmer
Eingangsbereich
Großzügige Wohnräume
Duschbad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Familienglück in ruhiger Lage***

65629 Niederneisen
Objekt ID: 94-1067
Kaufpreis 280.000,00 €

Käuferprovision: 4,165% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Dieses schöne und kompakte Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das sonnig ausgerichtete und pflegeleichte Grundstück in ruhiger Wohnlage, verspricht Entspannung und hohe Lebensqualität.

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist zudem vollständig unterkellert, was weitere Lagerfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage gewährleistet außerdem eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.

Sie haben hier freie Hand und können das Potential des Hauses mit wenig Aufwand optimal ausschöpfen. So lässt sich das Wohnhaus mit individuellen Anpassungen zu Ihrem ganz eigenen Familienzuhause verwandeln, welches Ihren persönlichen Stil wiederspiegelt.

Ein Grillplatz im Garten ist ein toller Ausgangspunkt für gemütliche Sommerabende und gemeinsame Stunden im Freien.

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Diez und Limburg bietet eine solide Bauweise, ein gepflegtes Ambiente und ein pflegeleichtes Grundstück. Mit geringem Aufwand lässt sich hier ein tolles Familienzuhause schaffen – perfekt für alles, die komfortables Wohnen und Gestaltungsspielraum suchen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
4,165% inkl. MwSt. Käuferprovision
Vermietet
Nein

Ausstattung

Ausstattung:
- Elektro: aus den 1970er Jahren
- Heizung: Gasheizung aus 2020, Firma Buderus
- Fenster: Kunststofffenster 2-fachverglast
- Sanitär: aus den 1980er Jahren
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18.11.2034
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
1972
H

Sonstiges

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