Titelbild
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen
Familientreffpunkt mit Balkonzugang
Esszimmer
Moderne Familienküche
Familienbad mit großer Badewanne im Obergeschoss
Helles Duschbad im Dachgeschoss
Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Großzügige Diele mit Gartenzugang
Sauna mit Dusche für entspannte Stunden
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Einziehen, auspacken, wohlfühlen***

56348 Dahlheim
Objekt ID: 25-1053
Kaufpreis 330.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Ihr neues Familienzuhause steht schon bereit – fix und fertig! Modern, großzügig und einfach zum Verlieben. Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Sachen zu packen, einzuziehen und sofort das Leben zu genießen.
Keine Baustellen, kein Renovierungsstress – hier ist alles schon zum loswohnen vorbereitet.

Das Wohnhaus bietet Ihnen jede Menge großzügige Räume, die hell gestaltet sind und durch die großen Fenster für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Hier fühlt sich die ganze Familie sofort zuhause. Nicht nur die geräumige Raumaufteilung überzeugt, auch die Ausstattung lässt wirklich keine Wünsche offen: eine moderne Einbauküche und wertige Materialien sorgen dafür, dass Sie hier jeden Tag aufs Neue Ihr neues Familienzuhause genießen können.

Ein besonderes Highlight sind die drei Garagen mit direktem Zugang zum Wohnbereich – Platz für Ihre Autos und vielleicht sogar für Ihr nächstes Hobby. Und nach einem langen Tag gibt es nichts Besseres, als in der eigenen Sauna zu entspannen. Das ist Luxus pur in den eigenen vier Wänden.

Der angrenzende Außenbereich ist, im Vergleich zu dem Wohnhaus, sehr minimalistisch. Klein, fein, kompakt - perfekt um draußen die Seele baumeln zu lassen, ohne dabei an aufwendige Gartenarbeit denken zu müssen.

Und wenn es doch ein etwas größerer Garten sein soll, dann nutzen Sie doch einfach das über 1.000 m² große Wiesengrundstück, das sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet, um es in Ihr ganz persönliches Gartenparadies zu verwandeln. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt – ob Grillplatz, Nutzgarten oder Platz für Trampolin, Schaukel und Co., dieses Grundstück bietet Ihnen all den Raum, den Sie für Ihre Gartenideen benötigen.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die einziehen und sich ohne Renovierungsaufwand wohlfühlen möchten. Greifen Sie zu und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause – besser geht´s nicht! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Sanitär: Obergeschoss aus 1991, Dachgeschoss aus 1998
- Heizung: Gasheizung aus 1992, Firma Viessmann
- Fenster: Kunststofffenster, Küche 3-fach verglast,
Obergeschoss aus 1991, Dachgeschoss aus 1998
- Kachelofen vorhanden
- Sauna mit Dusche
- Moderne Einbauküche
- Drei Garagen mit direktem Zugang zum Wohnhaus
- Glasfaser-Anschluss
- Geräteraum
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.07.2033
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1992
C

Sonstiges

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Lage

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