Titelbild
Hofansicht
Gesamtansicht
Aussicht Balkon
Garten
Hausansicht mit Garten
Eingangsbereich
Küche 1
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und vielseitigem Nebengebäude***

Lage
56370 Gutenacker
Fläche
Wohnfläche 228 m²
Kosten
Kaufpreis 275.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
49-898
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
1.285 m²
Baujahr
1965

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bereits der Blick vom Hof auf das freistehende Haus und das dazugehörige Grundstück lässt Familien ins Träumen geraten. Die Immobilie am Ortsrand von Gutenacker bietet auf 173m² Wohnfläche alles, was das Familienherz schneller schlagen lässt.

Der großzügige Wohnraum verteilt sich über drei Stockwerke. Das Kellergeschoss bietet neben reichlich Stauraum auch einen Partyraum und ein Duschbad. Das helle Erdgeschoss schafft mit dem Zugang zum Panorama-Balkon und dem Kaminofen absolute Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss besteht, ebenso wie das Erdgeschoss, aus drei Zimmern, einer Einbauküche und einem Bad. Das gemütliche Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, ein weiterer Ausbau ist möglich.

Der anliegende, gepflegte Garten mit kleinem Teich ist ein absolutes Highlight. Die Grünflächen laden zum Verweilen ein und lassen Kinderherzen schneller schlagen. Auch ein Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Sowohl vom Garten, als auch vom Balkon im Obergeschoss genießt man den phänomenalen, unverbauten Blick auf Land und Wiesen.

Zu dem 1.285m² großem Grundstück gehört außerdem das an den Hof angrenzende Nebengebäude (Scheune) mit großem Stauraum. Hier ist der optimale Platz für das Ausleben eines Hobbys. Ob Handwerker, Reiter oder Schrauber – dieser Ort bietet endlose Möglichkeiten!

Für ausreichend Stellplätze sorgen die große Hofeinfahrt vor dem Haus, sowie zwei Garagen mit insgesamt drei PKW-Parkmöglichkeiten.

Das Haus aus dem Jahr 1965 ist bestens gepflegt und renoviert - sprich bezugsfertig. Der Einzug erfolgt nach Absprache.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1965
F

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Heike Clos
Sie haben Interesse?
Heike Clos
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Heike Clos
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button