Titelbild
Garten
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Esszimmer
Erdgeschoss Badezimmer
Obergeschoss Schlafziimmer
Erdgeschoss Balkon
Dachgeschoss Kinderzimmer
Eckdaten
Lage

***Einfamilienhaus in besonders ruhiger Ortsrandlage von Auel***

Lage
56357 Auel
Fläche
Wohnfläche 121 m²
Kosten
Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
5-849
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie haben hier die Chance auf ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Auel.
Die Immobilie überzeugt vor allem mit ihrer schönen Lage, zurückgestellt in einer wenig befahrenen Seitenstraße.


Das Erdgeschoss stellt mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche sowie offenem Wohn- und Esszimmer das Zentrum des familiären Zusammenlebens dar. Das Badezimmer ist ca. zehn Jahre alt und modern gestaltet.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Im Keller des Hauses ist eine Garage integriert. Außerdem befindet sich dort noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Dank der ruhigen freistehenden Lage verfügt das Haus über einen großzügigen Garten, welcher sich ideal dazu eignet, Zeit mit seiner Familie im Freien zu verbringen.
Zusätzlich hat das Erdgeschoss noch einen Balkon zu bieten.

Geheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.12.2026
Baujahr (Energieausw.)
1974
F

Lage