Grünfläche
Nebengebäude als Werkstatt oder Garage
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer
Badezimmer Obergeschoss
Küche
Schlafzimmer Obergeschoss
Grünfläche
Ansicht mit Hof
rückseitiger Nutzgarten
Seitenansicht
Hoffläche zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude (2)
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

***Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen mit großem Hof und Nebengebäuden in Ruppertshofen***

56357 Ruppertshofen
Objekt ID: 117-941
Kaufpreis 135.000,00 €

Käuferprovision: 5.950,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Resthof mit Nebengebäuden und großem Hof in Ortslage des kleinen Örtchens Ruppertshofen.

Ausgestattet mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet das Haus die klassische Aufteilung eines Wohnhauses:
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC, während im Obergeschoss die vier Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht sind.
Zusätzlichen Stauraum bieten Keller und Dachboden des Hauses.
Insgesamt bedarf das Haus gerade im Obergeschoss einer grundsätzliche Renovierung.

Für Hobbygärtner stehen jeweils vor und hinter dem Haus kleine Grünflächen zur Verfügung, welche die Möglichkeit bieten eigenes Gemüse oder Blumen anzupflanzen.

Die Nebengebäude mit dem großen angrenzenden Hof eignen sich Ideal zum Schrauben, Werkeln oder Unterstellen.

Geheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicheröfen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
5.950,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattung

- großer Innenhof

- integrierte Garage

- Balkon

- kleiner Garten

- Nebengebäude als Werkstatt oder Partyraum

- Möglichkeit eines Nutzgartens

- Nachtspeicheröfen
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.10.2032
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
G

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

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