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Küche
Wohndiele
Wohnzimmer
Bad Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Straßenansicht
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Ehemaliges Jagdhaus mit großem Garten am Ortsrand von Lipporn***

Lage
56357 Lipporn
Fläche
Wohnfläche 113 m²
Kosten
Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
80-891
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1.255 m²
Baujahr
1969

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Hell, gemütlich und modern – so präsentiert sich dieses ehemalige Jagdhaus. 1969 gebaut und 2014 kernsaniert hat das Einfamilienhaus mit einem 1.255m² großen Grundstück viel zu bieten.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten.

Die 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das angrenzende Esszimmer. Außerdem gelangt man über den Flur in das Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Am Ende des Flurs gelangt man in das Zentrum der Immobilie: das großräumige Wohnzimmer und die daran anschließende Wohndiele mit wintergartencharakter. Dank des modernen Kamins der Firma Brunner mit elektronischer Abbrandsteuerung herrscht dort ein besonderer Flair und es besteht die Möglichkeit schöne gemütliche Stunden zu verbringen.

Über die Holztreppe erreicht man das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Dachstudio mit separatem Wannenbad und Zugang zum gemütlichen Holzbalkon.

Vom Wintergarten im Erdgeschoss gelangt man auf die schöne Sonnenterrasse. Von dort kann der Blick auf den großen, eingerahmten Garten genossen werden. Diese parkähnliche Grünfläche bietet viele Möglichkeiten, seine Zeit im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist das große Garten-Holzhaus, welches sich dank des Wasser- und Stromanschluss auch sehr gut als Freizeit-Häuschen eignet.

Weiteren Raum bieten der externe Ölraum mit zusätzlichem Lagerraum und die Waschküche, welche über einen zusätzlichen Hauseingang verfügt.

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Einzelöfen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1969
G

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Luca Maus
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