Vorderansicht
Erdgeschoss Wohnzimmer
Ergeschoss Esszimmer
Dachgeschoss Wannenbad
Terrasse rechts
Dachgeschoss Schlafzimmer
Dachgeschoss Kinderzimmer
Rückseite
Eckdaten
Lage

***Doppelhaushälfte als perfektes Familienzuhause in Oelsberg***

Lage
56357 Oelsberg
Fläche
Wohnfläche 123 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
106-818
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Baujahr
1988

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bietet sich die Chance auf eine eine gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage, fix und fertig zum Einzug.

Gebaut 1988 besticht es mit rund 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss überzeugt ein heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Neben drei Schlafzimmern steht im Dachgeschoss ein großes Bad mit großzügig eingebauter Badewanne zur Verfügung. Die Wohnräume machen einen sehr gepflegten Eindruck und haben teilweise 2014 neuen Laminat erhalten.

Im Keller befindet sich mit Arbeitszimmer und Waschküche weiterer Platz. Hinzu kommt die ins Haus integrierte Garage mit direktem Zugang. Ein Plus an verregneten Tagen.

Ideal für schöne Sommertage: Die Holzterrasse im ruhigen, schön eingewachsenen Garten wurde vor kurzem neu überdacht.


Die 1998 eingebaute Viessmann Gasheizung hat 2018 einen neuen Wasserbehälter bekommen.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1988
E

Lage